Osituksen esisopimus – Avioeron sopimusmalli Word & PDF

Osituksen esisopimuksella puolisot sopivat osituksen periaatteista ja puiteista ennen varsinaisen osituskirjan laatimista. Esisopimus on sitova, ja se varmistaa, että molemmat osapuolet tietävät, miten omaisuus jaetaan, vaikka omaisuuden arvostus ja siirrot tapahtuvat vasta myöhemmin. Sopimukseen kirjataan kunkin puolison omaisuus ja velat, tasinkolaskelma ja yhteisen asunnon kohtalo.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja on tarkoitettu puolisoiden väliseen ositukseen avioeron tai kuoleman varalta. Se soveltuu tilanteeseen, jossa osapuolet haluavat sopia jaosta kirjallisesti jo ennen kuin kaikki omaisuuserät on saatu arvostettua lopullisesti. Pohja on käytännöllinen valinta silloin, kun puolisot ovat erimielisiä tai haluavat varmistaa oikeutensa ennen varsinaista ositusta. Sitä voi käyttää sekä avioehdottomassa että avioehdollisessa tilanteessa, ja se kattaa osituksen keskeiset elementit puolisoiden omaisuudesta, veloista ja tasauksesta.

Mitä pohja sisältää?

Pohja on jaettu kolmeentoista osioon, jotka kattavat esisopimuksen kokonaisuudessaan:

• Sopimuksen tarkoitus ja suhde varsinaiseen ositukseen — esisopimuksen sitovuus ja se, että erillinen osituskirja laaditaan myöhemmin.
• Puolisot — molempien nimi, henkilötunnus, osoite ja yhteystiedot.
• Avioliitto ja avioeron vireilletulo — vihkipäivä, avioeroasian vireilletulopäivä, käräjäoikeus ja harkinta-ajan päättyminen.
• Avio-oikeus ja avioehtosopimus — valinta avioehdottomasta tilanteesta osittain tai kokonaan rajoitettuun avio-oikeuteen.
• Ositusperusteen ajankohta ja arvostushetki — omaisuuden arvostushetki, arvostusperuste ja arvion tekijä.
• Puoliso 1:n omaisuus ja velat — avio-oikeuden alainen omaisuus, avio-oikeudesta vapaa omaisuus, velat ja avio-osan säästö.
• Puoliso 2:n omaisuus ja velat — vastaava erittely toisen puolison omaisuudesta, veloista ja säästöstä.
• Tasinkolaskelma — tasingon maksaja ja saaja, laskelma sekä valinta rahana tai omaisuutena suoritettavan tasingon välillä.
• Yhteinen asunto ja merkittävä omaisuus — asunnon osoite ja arvo, asuntovelka, lunastaja ja lunastushinta sekä asumiskulujen jako ennen ositusta.
• Toimenpiteet ennen ositusta ja osituksen toimittaminen — kielto vähentää avio-oikeuden alaista omaisuutta, osituksen takaraja ja osituskirjan rekisteröinti.
• Sopimuksen sitovuus ja muuttaminen — muuttaminen kirjallisesti ja neuvotteluvelvollisuus olosuhteiden muuttuessa.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — riidanratkaisu, pesänjakajan hakeminen ja erityiset ehdot.
• Allekirjoitukset ja todistajat — molempien puolisoiden allekirjoitukset ja todistajien vahvistus.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Valintaruudut ja täytettävät kentät toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Omaisuustaulukoihin lisätään rivejä tarpeen mukaan, ja puolisojen tiedot voi täyttää suoraan lomakkeeseen. Tasinkolaskelman osalta rastitetaan, maksetaanko tasinko rahana vai omaisuutena, ja yhteisen asunnon osalta kirjataan lunastaja ja lunastushinta. Sopimuksen muuttaminen on sallittua vain kirjallisesti, joten kaikki muutokset on syytä kirjata pääasiakirjaan.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. A4-koossa. Saatavilla laajana ja yksinkertaisena versiona.