Ositus- ja perinnönjakosopimus — Jäämistön sopimusmalli Word & PDF

Kun vainaja oli avioliitossa, jäämistö on ensin ositettava lesken kanssa ja vasta sen jälkeen jaettava perillisten kesken. Tämä sopimus tekee molemmat samalla asiakirjalla: siinä lasketaan puolisoiden avio-oikeuden alainen omaisuus, ratkaistaan tasinko ja jaetaan jäljelle jäävä jäämistö osakkaille. Näin kuolinpesä saadaan selvitettyä loppuun yhdellä allekirjoituskerralla.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii kuolinpesille, joissa on eloonjäänyt puoliso ja joissa ositus ja perinnönjako halutaan toimittaa sopimuksena ilman pesänjakajaa. Se soveltuu tilanteisiin, joissa leski luopuu tasingosta tasinkoprivilegiin vedoten, sekä tilanteisiin, joissa tasinkoa maksetaan kumpaankin suuntaan. Pohjaa käyttävät myös pesät, joissa leski on itse perillinen tai yleistestamentin saaja. Se on tarkoitettu perukirjan valmistumisen jälkeen tehtäväksi ja kattaa myös lesken asumissuojan sekä lakiosat ja ennakkoperinnöt.

Mitä pohja sisältää?

Kymmenen sivun laajuinen pohja on jaettu 19 osioon, jotka kattavat osituksen ja perinnönjaon kokonaisuudessaan:

• Sopimuksen tarkoitus — mitä sopimuksella toimitetaan ja missä järjestyksessä.
• Perittävä — vainajan tiedot, kuolinpäivä, perukirjan päiväys ja avioliiton solmimispäivä.
• Eloonjäänyt puoliso — lesken tiedot ja asema, kuten onko hän myös perillinen tai yleistestamentin saaja.
• Muut kuolinpesän osakkaat — osakkaiden tiedot, suhde perittävään ja perintöosuudet.
• Avio-oikeus — avio-oikeuden laajuus ja avioehtosopimuksen vaikutus.
• Osituslaskelma — erilliset taulukot vainajan ja lesken avio-oikeuden alaiselle omaisuudelle ja veloille, avio-oikeudesta vapaalle omaisuudelle sekä avio-osan laskennalle.
• Tasinko ja lesken tasinkoprivilegi — kumpi on saava tasinkoa, tasingon määrä, luovutettava omaisuus, maksupäivä ja tilinumero.
• Lesken asumissuoja — yhteisen kodin osoite ja yksilöinti sekä lesken oikeus pitää se hallinnassaan.
• Osituksen lopputulos — erittely siitä, mitä leski saa ja mitä kuolinpesään jää.
• Pesän velat — velkojat, velan laatu, määrät ja yhteissumma.
• Perinnönjako — osakaskohtaiset erittelyt sekä lesken osuus perillisenä tai testamentin nojalla.
• Lakiosa ja ennakkoperinnöt — taulukko ennakkoperinnöistä ja lahjoista sekä niiden huomioon ottaminen.
• Kiinteistöt ja asunto-osakkeet — mitä jaon toteuttaminen edellyttää näiden osalta.
• Perintövero — jaon merkitys perintöverotuksen kannalta.
• Jakokirjan muoto ja moiteaika — muotovaatimukset, moiteaika ja rekisteröitäväksi jättämisen päivämäärä.
• Muut ehdot — vapaa kenttä osapuolten sopimille lisäehdoille.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — sovellettavat säännökset ja riitojen ratkaisu.
• Allekirjoitukset — lesken ja jokaisen osakkaan allekirjoitus, nimenselvennys sekä päiväys ja paikka.
• Todistajat — kahden todistajan allekirjoitukset, syntymäajat ja osoitteet.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Valintaruudut ja täytettävät kentät toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Osituslaskelma on valmiina taulukkomuodossa yhteissummineen, joten laskennan voi tehdä suoraan asiakirjaan. Tasingon suunta ja tasinkoprivilegiin vetoaminen valitaan rastimalla. Osakaskohtaisia jako-osioita voi monistaa, jos osakkaita on enemmän kuin kolme, ja käyttämättömät rivit voi poistaa.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. A4-koossa. Laaja versio on 9 sivua ja yksinkertainen versio 2 sivua.