Varastotilan vuokrasopimus | Ladattava

Varastotilan vuokrasopimus on kattava sopimusmalli, joka soveltuu kaikenlaisten varastotilojen vuokraamiseen. Pohja huomioi varastotilan erityispiirteet, kuten turvallisuusjärjestelyt, ilmastointiolosuhteet, kielletyt tavarat ja vuokranantajan pidätysoikeuden.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii sekä yksityishenkilöille että yrityksille, jotka vuokraavat varastotilaa tavaroiden ja irtaimiston säilyttämiseen. Se soveltuu sisävarastojen, ulkovarastojen, konttien ja varastohallien vuokraamiseen. Pohjaa voivat käyttää niin varastoyritykset kuin yksittäiset tilanomistajat.

Mitä pohja sisältää?

Sopimuspohja on jaettu 16 osioon, jotka kattavat varastotilan vuokrauksen kaikki osa-alueet:

• Sopimuksen osapuolet — vuokranantajan ja vuokralaisen yhteystiedot, henkilö- tai Y-tunnus ja yhteyshenkilö.
• Vuokrakohde — varastotilan osoite, varastoyksikön numero, pinta-ala, mitat ja kerros.
• Varastotilan tyyppi — valinta sisävarasto (lämmitetty/lämmittämätön), ulkovarasto/kontti tai varastohalli.
• Vuokra-aika — valinta toistaiseksi voimassa olevan ja määräaikaisen sopimuksen välillä.
• Vuokra ja maksuehdot — kuukausivuokra, maksupäivä, tilinumero, arvonlisäveron käsittely, vuokrankorotus ja viivästyskorko.
• Vakuus — vakuuden määrä ja palautusehdot.
• Kulkuoikeus ja aukioloajat — rajoittamaton tai rajoitettu kulkuoikeus, aukioloajat, avaimet ja kulkuluvat.
• Turvallisuus — turvallisuusjärjestelyt kuten kulunvalvonta, kameravalvonta, hälytysjärjestelmä, aidattu alue, vartiointi ja sprinklerijärjestelmä.
• Ilmastointiolosuhteet — lämpötilasäätely, kosteudenhallinta ja olosuhteiden ylläpito.
• Kielletyt tavarat — luettelo varastossa kiellettävistä aineista ja tavaroista, kuten räjähteet, syttyvät nesteet ja eläimet.
• Vakuutukset — vuokranantajan kiinteistövakuutus ja vuokralaisen vastuuvakuutus.
• Vuokranantajan pidätysoikeus — pidätysoikeus vuokralaisen omaisuuteen maksamattomien vuokrien osalta.
• Kunnossapito ja ilmoitusvelvollisuus — vuokranantajan vastuu rakenteellisesta kunnossapidosta ja vuokralaisen ilmoitusvelvollisuus vioista.
• Irtisanominen ja sopimuksen päättyminen — irtisanomisajat, varaston tyhjentäminen ja sopimuksen purkamisehdot.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — riidanratkaisumenettely neuvottelemalla tai käräjäoikeudessa.
• Erityisehdot ja allekirjoitukset — vapaa kenttä lisäehdoille sekä molempien osapuolten allekirjoitukset.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjan valintaruudut toimivat suoraan Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Valitse varastotilan tyyppi, turvallisuusjärjestelyt ja ilmastointiolosuhteet, täytä vuokraehdot ja yhteystiedot — sopimus on käyttövalmis nopeasti.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. 6 sivua, A4-koossa.