Osuuskunnan osuuden luovutuskirja – Mallipohja

Osuuskunnan osuuden luovutuskirja on asiakirjapohja, jolla osuuskunnan jäsen voi luovuttaa osuutensa toiselle henkilölle tai yritykselle. Pohja kattaa luovutuksen kaikki vaiheet osapuolten tiedoista kauppaehtoihin, hallituksen suostumukseen ja veroseuraamuksiin saakka.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii osuuskunnan jäsenille, jotka haluavat myydä, lahjoittaa tai muutoin luovuttaa osuutensa osuuskunnassa. Se palvelee niin yksityishenkilöitä kuin yrityksiä, jotka toimivat luovuttajana tai luovutuksensaajana. Pohja soveltuu myös tilanteisiin, joissa osuuskunnalla on lisäosuuksia tai osakkeita. Luovutuskirja käy niin asunto-osuuskuntien, vesiosuuskuntien kuin muiden osuuskuntatyyppien osuuksien luovutuksiin.

Mitä pohja sisältää?

Pohja on viisisivuinen ja käsittelee osuuden luovutuksen kaikki keskeiset näkökohdat:

• Sopimuksen osapuolet — luovuttajan ja luovutuksensaajan yhteystiedot, henkilö- tai y-tunnukset.
• Osuuskunta — osuuskunnan nimi, y-tunnus, kotipaikka, osoite ja toimiala.
• Luovutettava osuus — osuuksien lukumäärä, osuusmaksun suuruus, kokonaisarvo ja luovutuksen luonne (kauppa, lahja tai muu).
• Lisäosuudet ja osuuskunnan osakkeet — lisäosuuksien ja osakkeiden lukumäärä sekä luovutuksen laajuus.
• Kauppahinta ja maksuehdot — kauppahinta, maksuehto (kertamaksu tai erissä), pankkitili.
• Hallituksen suostumus ja lunastuslauseke — hallituksen suostumuksen tilanne ja lunastuslausekkeen käsittely.
• Jäsenyys osuuskunnassa — luovutuksensaajan jäsenyyden hakeminen ja sen vaihtoehdot.
• Luovuttajan vakuutukset — luovuttajan vahvistukset osuuksien omistuksesta, panttaamattomuudesta ja maksujen ajantasaisuudesta.
• Lisämaksuvelvollisuus — osuuskunnan sääntöjen mukainen mahdollinen lisämaksuvelvollisuus.
• Osuuskunnan ilmoitus — luovuttajan ilmoitusvelvollisuus osuuskunnalle.
• Veroseuraamukset — luovutusvoittovero ja varainsiirtovero.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — riidanratkaisumenettely.
• Erityiset ehdot — vapaa kenttä lisäehdoille.
• Allekirjoitukset — luovuttajan ja luovutuksensaajan allekirjoituskentät päiväyksineen.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjan valintaruudut ja täytettävät kentät toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Lomakkeen voi täyttää nopeasti ja muokata osuuskunnan sääntöjen ja tilanteen mukaiseksi. Luovutuksen luonne valitaan valintaruuduilla, ja hallituksen suostumus sekä lunastuslauseke käsitellään omissa kohdissaan selkeästi. Vakuutukset on esitäytetty luovuttajan tyypillisten vahvistusten mukaisesti, mikä helpottaa pohjan käyttöönottoa. Pohja huomioi myös lisäosuudet ja osakkeet, joten se soveltuu monimuotoisiin osuuskuntarakenteisiin. Veroseuraamukset on käsitelty omana kohtanaan, mikä auttaa molempia osapuolia ymmärtämään luovutuksen taloudelliset vaikutukset.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. 5 sivua, A4-koossa.