Kuolinpesän yhteishallintosopimus — Kuolinpesän sopimusmalli

Kuolinpesän yhteishallintosopimus on osakkaiden välinen sopimus siitä, miten jakamatonta kuolinpesää hoidetaan siihen asti, kunnes ositus ja perinnönjako toimitetaan. Sopimus ei jaa perintöä. Osakkaat hallitsevat pesän omaisuutta yhteisesti ja edustavat kuolinpesää kolmatta vastaan, joten yhteishallinnon pääsääntö on yksimielisyys — ja juuri siksi käytännön työnjaosta kannattaa sopia kirjallisesti. Sopimukseen sovelletaan perintökaarta (40/1965), ei yhteisomistuslakia.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii kuolinpesälle, jonka osakkaat asuvat eri paikkakunnilla tai joiden on hoidettava vainajan asuntoa, laskuja ja sopimuksia kuukausia ennen perinnönjakoa. Se sopii erityisesti silloin, kun pesässä on asunto tai kiinteistö, jota joku osakkaista käyttää, tai kun laskujen maksaminen on jäänyt yhden osakkaan varaan ilman sovittua valtuutusta. Pohjassa nimetään pesän hoitaja ja varahenkilö, määritellään euromääräinen raja sille, mitä hoitaja saa tehdä yksin, ja sovitaan tilitysvälistä. Vaihtoehto sopimukselle on pesänselvittäjän hakeminen käräjäoikeudelta, mikä on hitaampaa ja maksullista.

Mitä pohja sisältää?

Pohja on jaettu 12 osioon, jotka kattavat jakamattoman pesän hallinnon:

• Sopimuksen tarkoitus — sopimuksen ala, yhteishallinnon pääsääntö ja rajaus siihen, ettei sopimus jaa perintöä.
• Vainaja ja kuolinpesä — vainajan tiedot, kuolinpäivä, viimeinen kotikunta, perunkirjoituksen päivämäärä sekä tiedot avioliitosta ja testamentista.
• Kuolinpesän osakkaat — neljän osakkaan tiedot ja asema pesässä sekä vajaavaltaisen osakkaan edunvalvoja.
• Pesän omaisuus — omaisuuserittely, pesän pankkitili sekä pesän velat ja niiden määrä.
• Päätöksenteko — yksimielisyysvaatimus, euromääräinen raja juokseville menoille ja suostumusten kirjaaminen.
• Pesän hoitaja ja tehtävät — hoitajan ja varahenkilön valinta, tehtäväluettelo, tilitysväli ja kulukorvaus.
• Pesän omaisuuden käyttö — kuka käyttää pesän asuntoa tai kiinteistöä ja kuukausittainen käyttökorvaus.
• Pesän velat ja verot — velkojen, hautauskulujen ja verojen maksaminen pesän varoista sekä perintöveron maksujärjestely.
• Osakkaan vastuu — osakkaan korvausvastuu pesää hoitaessaan aiheuttamastaan vahingosta.
• Pesänselvittäjä ja pesänjakaja — neuvotteluaika ennen hakemusta ja tavoiteltu perinnönjaon ajankohta.
• Yhteydenpito, voimassaolo ja muuttaminen — ilmoitusten toimittaminen, kokoukset, sopimuksen kesto ja erityiset ehdot.
• Allekirjoitukset — kaikkien osakkaiden allekirjoitukset, yksi kappale kullekin.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjan valintaruudut toimivat suoraan Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Nimeä pesän hoitaja, aseta euromääräinen raja juokseville menoille ja täytä omaisuus- ja velkaerittely — pesän arki lähtee rullaamaan ilman jatkuvia erillisiä valtakirjoja.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. A4-koossa. Paketti sisältää kaksi versiota: laaja versio 7 sivua ja yksinkertainen versio 2 sivua.