Irtisanomisilmoitus vuokralaiselta — Ladattava lomakepohja

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus on vuokralaisen kirjallinen tiedoksianto vuokranantajalle siitä, että hän päättää toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen. Irtisanomisaika on sopimuksen mukainen, ja puutteellisesta sopimuksesta on säädetty vähimmäisaikoja vuokralaisen eduksi. Määräaikainen vuokrasopimus ei pääty irtisanomisella vaan se päättyy määräaikansa päättyessä.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii vuokralaiselle, joka asuu toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen nojalla ja haluaa päättää vuokrasuhteensa. Se on oikea valinta sekä asunnon- että liikehuoneistonvuokraukseen, jos vuokrasopimus on tehty toistaiseksi voimassa olevaksi. Pohja on hyödyllinen silloin, kun vuokralainen muuttaa uuteen asuntoon, ostaa oman asunnon tai joutuu muusta syystä päättämään vuokrasuhteen. Sitä ei käytetä määräaikaiseen vuokrasopimukseen, jonka päättymisestä on erillinen ilmoitus. Vuokranantajan antamaa irtisanomista varten on erillinen pohja.

Mitä pohja sisältää?

Pohja on jaettu 15 osioon, jotka kattavat irtisanomisilmoituksen rakenteen:

• Ilmoituksen luonne — mitä ilmoituksella tavoitellaan ja erottuko määräaikaisen sopimuksen päättymisestä.
• Irtisanoja (vuokralainen) — vuokralaisen nimi, henkilötunnus, osoite ja yhteystiedot.
• Ilmoituksen vastaanottaja (vuokranantaja) — vuokranantajan nimi, Y-tunnus tai henkilötunnus ja osoite.
• Vuokrakohde — vuokrasopimuksen päiväys, voimaantulo, kohde ja laji: toistaiseksi vai määräaikainen.
• Irtisanottava vuokrasopimus — irtisanomiseen johtanut syy, jos se on ilmoitettava, tai ilmoitus siitä, että syyä ei tarvitse ilmoittaa.
• Irtisanomisilmoitus — sopimuksen mukainen irtisanomisaika ja sen laskemisen alkamispiste.
• Määräaikainen vuokrasopimus — päivä, johon mennessä asunto on vapautettava ja avaimet luovutettava.
• Muuttopäivä ja huoneiston luovutus — viimeisen kuukauden vuokran ja muiden maksujen suorittaminen ennen muuttoa.
• Vuokranmaksu irtisanomisaikana — vuokravakuuden palauttaminen ja sen ajankohta.
• Vakuuden palauttaminen — asunnon kunto luovutushetkellä ja tarkastustilaisuus ennen muuttoa.
• Yhteystiedot vuokrasuhteen päättymisen jälkeen — avaimet, koodit ja mahdolliset laitteet, jotka on palautettava.
• Ilmoituksen muoto ja tiedoksianto — sähkön, veden ja lämmityksen loppulukemat ja niiden ilmoittaminen.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — postin uudelleenosoitus ja sähköpostiosoitus vuokranantajalle.
• Allekirjoitukset — miten ilmoitus on toimitettu vuokranantajalle ja mikä on toimituspäivä.
• Vastaanottajan kuittaus — vuokralaisen allekirjoitus ja päiväys.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Täytettävät kentät ja valintaruudut toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Irtisanomisajan laskeminen tapahtuu valmiin laskurin pohjalla: syötä ilmoituspäivä ja sopimuksen mukainen irtisanomisaika, ja päättymispäivä tulee esiin. Kohdistus asunnon tai liikehuoneiston välillä on rastitettavissa. Tarkastustilaisuuden ajankohta on omassa kentässään.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. A4-koossa.