Irtisanomisilmoitus vuokralaiselta — Ladattava lomakepohja

Tällä pohjalla vuokralainen irtisanoo asuinhuoneiston vuokrasopimuksen kirjallisesti. Irtisanominen päättää vuokrasuhteen irtisanomisajan kuluttua — se ei ole sama asia kuin purkaminen, joka päättää vuokrasuhteen heti ja edellyttää laissa säädettyä perustetta. Vuokralaisen irtisanomiseen ei tarvita erityistä syytä, mutta ilmoitus kannattaa antaa kirjallisesti ja todistettavasti, jotta irtisanomisajan alkamishetkestä ei jää epäselvyyttä.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja on tarkoitettu vuokralaiselle, joka muuttaa pois vuokra-asunnosta. Se sopii sekä yhden vuokralaisen että yhteisvuokralaisten tilanteeseen: pohjassa on omat kentät toiselle vuokralaiselle ja huomautus siitä, että yhteisen vuokrasuhteen päättäminen kokonaan edellyttää kaikkien vuokralaisten allekirjoitusta. Pohja toimii toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen, ja siinä on oma osionsa myös määräaikaiselle sopimukselle, jonka päättäminen ennenaikaisesti vaatii erillisen perusteen. Ilmoitus annetaan vuokranantajalle tai sille, joka huolehtii vuokran perimisestä vuokranantajan puolesta.

Mitä pohja sisältää?

Pohja on jaettu 15 osioon, jotka vievät irtisanomisen läpi ilmoituksesta vastaanottajan kuittaukseen:

• Ilmoituksen luonne — selitys siitä, mitä irtisanominen tarkoittaa ja miten se eroaa vuokrasopimuksen purkamisesta.
• Irtisanoja (vuokralainen) — vuokralaisen nimi, henkilötunnus, osoite ja yhteystiedot sekä omat kentät mahdolliselle yhteisvuokralaiselle.
• Ilmoituksen vastaanottaja (vuokranantaja) — vastaanottajan tiedot ja valintaruudut sille, onko kyseessä vuokranantaja itse, valtuutettu vuokranvälittäjä tai isännöitsijä vai muu vuokran perimisestä huolehtiva taho.
• Vuokrakohde — huoneiston osoite, numero, rappu, huoneluku, pinta-ala ja taloyhtiön nimi.
• Irtisanottava vuokrasopimus — sopimuksen allekirjoituspäivä, vuokrasuhteen alkamispäivä, kuukausivuokra ja vuokrasuhteen tyyppi valintaruuduilla.
• Irtisanomisilmoitus — irtisanomispäivä, irtisanomisajan laskenta ja päättymispäivä sekä valinta siitä, noudatetaanko lain mukaista irtisanomisaikaa vai onko sovittu aikaisemmasta päättymispäivästä.
• Määräaikainen vuokrasopimus — valintaruudut perusteelle, jolla määräaikainen sopimus voidaan päättää: sopimusehto, osapuolten sopimus tai tuomioistuimen lupa.
• Muuttopäivä ja huoneiston luovutus — ehdotettu muuttotarkastuksen ajankohta ja luovutettavien avainten lukumäärä.
• Vuokranmaksu irtisanomisaikana — valinta siitä, maksetaanko vuokra päättymispäivään saakka vai onko viimeisen vuokraerän käsittelystä sovittu erikseen.
• Vakuuden palauttaminen — vakuuden määrä, palautustilin numero ja tilinomistaja.
• Yhteystiedot vuokrasuhteen päättymisen jälkeen — uusi osoite, puhelinnumero ja sähköpostiosoite jälkiselvittelyä varten.
• Ilmoituksen muoto ja tiedoksianto — valintaruudut tiedoksiantotavalle sekä kentät tiedoksiantopäivälle ja lähetystunnukselle.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — mitä lakia vuokrasuhteeseen sovelletaan ja miten erimielisyydet ratkaistaan.
• Allekirjoitukset — allekirjoituskentät vuokralaiselle ja toiselle vuokralaiselle päiväyksineen.
• Vastaanottajan kuittaus — vuokranantajan tai tämän edustajan kuittaus vastaanottopäivineen.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Valintaruudut toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Täytä omat tiedot, rastita vuokrasuhteen tyyppi ja tiedoksiantotapa, merkitse päättymispäivä ja tulosta ilmoitus allekirjoitettavaksi. Ota itsellesi kopio kuitatusta ilmoituksesta — se on todiste siitä, milloin irtisanomisaika on alkanut.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. A4-koossa, 6 sivua.