Mökkivuokrasopimus | Tulostettava lomakepohja

Mökkivuokrasopimuspohja on tarkoitettu vapaa-ajan asunnon eli mökin tai huvilan lyhytaikaiseen vuokraukseen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä. Pohja kattaa kaikki mökkivuokraukseen liittyvät käytännön asiat varustelusta peruutusehtoihin ja järjestyssääntöihin. Selkeä rakenne vähentää väärinkäsityksiä ja tekee vuokrauksesta sujuvaa molemmille osapuolille. Kattava varustelulista ja järjestyssäännöt helpottavat mökin kunnossa pitämistä ja tekevät vuokralaisen odotuksista realistiset.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii mökinomistajille, jotka vuokraavat vapaa-ajan asuntoaan lyhytaikaisesti, sekä vuokraustoimintaa harjoittaville yrityksille. Se on käyttökelpoinen niin kesämökin, talvilomamökin kuin huvilankin vuokraamiseen. Pohja kattaa kaikki käytännön yksityiskohdat varustelusta järjestyssääntöihin, joten sekä vuokranantaja että vuokralainen tietävät tarkalleen, mitä on sovittu.

Mitä pohja sisältää?

Sopimuspohja kattaa 13 kohtaa, jotka käsittelevät mökkivuokrauksen kaikki keskeiset yksityiskohdat:

• Sopimuksen osapuolet — vuokranantajan ja vuokralaisen yhteystiedot.
• Vuokrakohde — mökin nimi, osoite, kiinteistötunnus, perustiedot (pinta-ala, huoneluku, vuodepaikat, henkilömäärä), varustelu (sähkö, vesi, WC, suihku, sauna, takka, kodinkoneet, internet, grilli) sekä ranta ja piha (oma ranta, laituri, uimaranta, vene, kanootti, autopaikka).
• Vuokra-aika — vuokra-ajan alku ja loppu, sisäänkirjautumis- ja uloskirjautumisaika.
• Vuokrahinta ja maksuehdot — kokonaisvuokrahinta, hintaan sisältyvät palvelut (sähkö, vesi, polttopuut, liinavaatteet, loppusiivous), lisämaksulliset palvelut ja maksutapa (varausmaksu, loppumaksu tai koko vuokra kerralla).
• Vakuusmaksu — vakuusmaksun suuruus ja palautusehdot.
• Peruutusehdot — peruutuspolitiikka aikarajoineen ja korvausprosentteineen.
• Mökin käyttö ja järjestyssäännöt — henkilömäärä, tupakointi, lemmikkieläimet, hiljaisuusaika, saunan käyttöohjeet ja veneen käyttöehdot.
• Siivous — loppusiivouksen järjestäminen: vuokralaisen tekemänä, vuokrahintaan sisältyvänä tai erikseen tilattuna.
• Vahingot ja vastuut — vuokralaisen vastuu vahingoista, vuokranantajan vakuutusvastuut ja mökin kuntotakuu.
• Avainten luovutus — avainten nouto- ja palautustapa sekä vastuu avaimista.
• Sovellettava laki ja riidanratkaisu — riidanratkaisumenettely.
• Erityisehdot — vapaa kenttä lisäehtoja varten.
• Allekirjoitukset — vuokranantajan ja vuokralaisen allekirjoituskentät.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjan valintaruudut toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Rastita mökin varustelu, valitse maksutapa ja siivouskäytäntö, ja sopimus on käyttövalmis minuuteissa. Varustelulista on kattava, ja voit helposti lisätä omia kohtia tai poistaa tarpeettomia.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. 7 sivua, A4-koossa.