Maa-ainesten ottosopimus | Ladattava

Maa-ainesten ottosopimuspohja on tarkoitettu maanomistajan ja maa-ainesten ottajan välisen sopimussuhteen dokumentoimiseen. Pohja kattaa koko ottotoiminnan elinkaaren alueen määrittelystä jälkihoitoon ja maisemointiin saakka. Selkeä rakenne ja valmiit valintavaihtoehdot tekevät sopimuksen laatimisesta nopeaa ja vaivatonta. Sopimus huomioi myös ympäristöluvan tarpeen ja vakuutusvaatimukset.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja on suunniteltu maanomistajille, maa-ainesyrityksille ja rakennusalan toimijoille, jotka tarvitsevat selkeän sopimuksen soran, hiekan, kalliokiviaineksen, saven tai mullan ottamisesta. Se soveltuu sekä pienimuotoiseen kotitarveottoon että laajempaan kaupalliseen ottotoimintaan. Pohja on erityisen hyödyllinen tilanteissa, joissa maanomistaja haluaa antaa maa-ainesyritykselle oikeuden ottaa aineksia omalta maaltaan korvausta vastaan.

Mitä pohja sisältää?

Pohja on jaettu 15 kohtaan, jotka kattavat maa-ainesten ottamiseen liittyvät keskeiset asiat:

• Sopimuksen osapuolet — maanomistajan (luovuttaja) ja ottajan yhteystiedot.
• Ottoalue — kiinteistötunnus, kunta, tilan nimi, sijainti, pinta-ala ja karttaliite.
• Otettavat maa-ainekset — valittavissa sora, hiekka, kalliokiviaines, savi, multa tai muu maa-aines sekä ottomäärät ja enimmäissyvyys.
• Maa-aineslupa — kunnan myöntämän luvan tiedot, voimassaoloaika ja luvan numero.
• Ympäristölupa — ympäristöluvan tilanne ja tiedot louhinta- tai murskaustoimintaa varten.
• Sopimuksen kesto — sopimuksen alku- ja päättymispäivä.
• Korvaukset ja maksuehdot — yksikköhintaperusteinen, kiinteä vuosikorvaus tai kertakorvaus, maksuaikataulu ja arvonlisävero.
• Ottajan velvollisuudet — ottosuunnitelman noudattaminen, raportointi, ympäristöhaittojen minimointi ja tiestön kunnossapito.
• Jälkihoito ja maisemointi — maisemoinnin ja jälkihoidon vaihtoehdot sekä jälkihoitosuunnitelman kuvaus.
• Vakuudet — jälkihoitotoimenpiteiden vakuus ennen ottamisen aloittamista.
• Vakuutukset — vastuu- ja vahinkovakuutuksen tiedot ympäristö- ja omaisuusvahinkojen varalta.
• Sopimuksen siirtäminen — ehdot sopimuksen siirtämiselle kolmannelle osapuolelle.
• Irtisanominen ja purkaminen — sopimuksen purkamis- ja irtisanomisehdot.
• Erityisehdot — vapaa kenttä lisäehtoja varten.
• Allekirjoitukset — maanomistajan ja ottajan allekirjoituskentät.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjan valintaruudut toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Valitse sopivat maa-aineslajit, korvausperusteet ja jälkihoitovaihtoehdot rastittamalla, ja täydennä tarvittavat tiedot nopeasti. Pohjaa voi muokata vapaasti omiin tarpeisiin lisäämällä tai poistamalla kohtia tarpeen mukaan. Sopimus on myös helppo tulostaa ja allekirjoittaa paikan päällä.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. 6 sivua, A4-koossa.