Kellarivaraston vuokrasopimus — Ladattava

Kellarivaraston vuokrasopimuspohja on suunniteltu kellaritilojen ja varastotilojen vuokraamiseen. Pohja kattaa kaikki keskeiset asiat, jotka kellarivaraston vuokrasuhteessa tulee sopia selkeästi osapuolten välillä. Kellarivarastojen vuokraaminen on yleistynyt merkittävästi, ja tämä sopimuspohja auttaa dokumentoimaan vuokrasuhteen ehdot kattavasti.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii taloyhtiöille, kiinteistöjen omistajille ja yksityishenkilöille, jotka vuokraavat kellarivarastotiloja. Se soveltuu niin asuinkiinteistöjen kellarivarastojen kuin erillisten varastotilojen vuokraamiseen. Pohjaa voivat käyttää sekä yksityiset vuokranantajat että yritykset, jotka tarjoavat varastotiloja vuokrattavaksi.

Mitä pohja sisältää?

Sopimuspohja on rakenteeltaan selkeä ja kattaa kellarivaraston vuokrasuhteen kaikki olennaiset osa-alueet kuudella sivulla:

• Sopimuksen osapuolet — vuokranantajan ja vuokralaisen yhteystiedot ja tunnistetiedot.
• Vuokrakohde — varaston osoite, tunniste, kerros, pinta-ala, mitat ja varaston varustelu (lukitus, valaistus, sähköpistorasia, hyllyt).
• Vuokra-aika — valinta toistaiseksi voimassa olevan ja määräaikaisen sopimuksen välillä sekä alkamis- ja päättymispäivät.
• Vuokra ja maksuehdot — vuokran määrä, maksupäivä, tilinumero, arvonlisäveron käsittely, vuokrankorotusperusteet ja viivästyskorko.
• Vakuus — vakuuden määrä ja palautusehdot vuokrasuhteen päättyessä.
• Kulkuoikeus ja aukioloajat — rajoittamaton tai rajoitettu kulkuoikeus, aukioloajat sekä avainten ja kulkulupien hallinta.
• Kielletyt tavarat ja käyttörajoitukset — luettelo varastoon kiellettävistä tavaroista, kuten räjähteet, syttyvät nesteet ja eläimet.
• Kosteus- ja lämpötilaolosuhteet — varaston kosteus- ja lämpötilatilanteen kuvaus sekä vastuunjako kosteusvahinkojen osalta.
• Vakuutukset ja vastuunrajoitukset — vuokranantajan kiinteistövakuutus ja vuokralaisen omaisuuden vakuuttaminen.
• Kunnossapito ja ilmoitusvelvollisuus — vuokranantajan rakenteellinen kunnossapitovastuu ja vuokralaisen ilmoitusvelvollisuus vioista ja vahingoista.
• Irtisanominen ja sopimuksen päättyminen — irtisanomisajat, varaston tyhjentäminen ja sopimuksen purkamisperusteet.
• Sovellettava laki ja erimielisyydet — riidanratkaisumenettely ja erimielisyyksien käsittely.
• Erityisehdot — vapaamuotoinen tila lisäehdoille ja sovituille poikkeuksille.
• Allekirjoitukset — molempien osapuolten allekirjoituskentät päiväyksineen.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjassa on valintaruutuja, jotka toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Täytä vain omat tiedot kenttiin ja valitse sopivat vaihtoehdot klikkaamalla valintaruutuja. Voit esimerkiksi valita vuokra-ajan tyypin, varaston varustelun ja kulkuoikeuden laajuuden yksinkertaisesti rastittamalla. Sopimuksen saa täytettyä nopeasti ja se on heti tulostettavissa tai lähetettävissä sähköisesti.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. 6 sivua, A4-koossa.