Käyttöoikeussopimus | Lomakepohja ladattavana

Käyttöoikeussopimus on monipuolinen sopimusmalli, jolla voidaan sopia omaisuuden, alueen tai oikeuden käyttöoikeuden luovuttamisesta osapuolten välillä. Pohja soveltuu erilaisiin käyttöoikeustilanteisiin kiinteistöistä ja maa-alueista laitteisiin, ohjelmistoihin ja tavaramerkkeihin. Käyttöoikeussopimus on tarpeen aina, kun halutaan myöntää käyttöoikeus ilman omistusoikeuden siirtoa.

Kenelle tämä pohja sopii?

Pohja sopii yrityksille ja yksityishenkilöille, jotka haluavat luovuttaa tai saada käyttöoikeuden omaisuuteen ilman omistusoikeuden siirtoa. Tyypillisiä käyttökohteita ovat kiinteistön tai maa-alueen käyttöoikeus, yksityistien käyttöoikeus, laitteen tai kaluston käyttöoikeus, ohjelmistolisenssit, tavaramerkkien käyttöoikeudet ja vesialueen käyttöoikeudet.

Mitä pohja sisältää?

Pohja kattaa kuudella sivulla käyttöoikeussopimuksen kaikki keskeiset ehdot:

• Sopimuksen osapuolet — käyttöoikeuden luovuttajan (omistajan) ja saajan tiedot: nimi tai yritys, henkilötunnus tai Y-tunnus, osoite, puhelinnumero, sähköpostiosoite ja yhteyshenkilö.
• Käyttöoikeuden kohde — kohteen tyypin valinta valintaruuduilla (kiinteistö, tie, laite, ohjelmisto, tavaramerkki, vesialue tai muu), kohteen tarkka kuvaus, sijainti ja tunnistetiedot sekä kiinteistötunnus.
• Käyttöoikeuden laajuus — yksinomainen tai ei-yksinomainen käyttöoikeus, sallittu käyttötarkoitus, käytön rajoitukset sekä kielto siirtää käyttöoikeutta kolmannelle tai myöntää alikäyttöoikeuksia ilman lupaa.
• Sopimuksen kesto — toistaiseksi voimassa oleva (irtisanomisajalla) tai määräaikainen sopimus alku- ja loppupäivineen.
• Korvaus — korvausmallin valinta valintaruuduilla: vastikkeeton, kertakorvaus, kuukausimaksu, vuosimaksu tai käyttöperusteinen maksu. Lisäksi maksuehto nettopäivinä, tilinumero ja ALV-käsittely.
• Kohteen kunto ja kunnossapito — kohteen luovuttaminen sovitussa kunnossa, kunnossapitovastuun jakaminen neljällä valintavaihtoehdolla, kohteen hoitovelvollisuus ja palautusehto sopimuksen päättyessä.
• Vakuutukset — vakuutusvastuun jakaminen luovuttajan ja saajan kesken, vakuutusten vähimmäislaajuus.
• Vastuut ja vastuunrajoitukset — saajan vastuu kolmansille aiheutuvista vahingoista, luovuttajan vastuu kohteen kunnosta, välillisten vahinkojen rajaus ja vahingonkorvauksen enimmäismäärä.
• Käyttöoikeuden siirtäminen — kielto siirtää käyttöoikeutta kolmannelle ilman luovuttajan kirjallista suostumusta.
• Sopimuksen irtisanominen ja purkaminen — irtisanomismenettely ja olennaisen sopimusrikkomuksen purkuperusteet huomautusaikoineen.
• Ylivoimainen este — force majeure -ehto.
• Salassapito — luottamuksellisuus ja salassapitovelvollisuuden kesto sopimuksen päättymisen jälkeen.
• Sovellettava laki ja riidanratkaisu — riidanratkaisumenettelyn valinta valintaruuduilla.
• Erityisehdot — vapaa kenttä lisäehdoille.
• Allekirjoitukset — käyttöoikeuden luovuttajan ja saajan allekirjoitusrivit nimenselvennyksineen ja päiväyksineen.

Helppo muokata omiin tarpeisiin

Pohjan valintaruudut toimivat Wordissa, Google Docsissa ja LibreOfficessa. Valitse käyttöoikeuden tyyppi, korvausmalli ja kunnossapitovastuut — sopimus on nopeasti räätälöitävissä omaan tarpeeseen.

Muoto ja laajuus

Ladattavissa Word-tiedostona (.docx) ja PDF-muodossa. 6 sivua, A4-koossa.